في خطوة جديدة لتعزيز الأمان العقاري ومكافحة الاحتيال، أطلقت الحكومة التركية خدمة رقمية مبتكرة عبر بوابة e-Devlet تتيح للملاك حماية ممتلكاتهم من أي تصرفات غير مصرح بها، مثل البيع أو الرهن، دون موافقتهم الشخصية. الخدمة، المعروفة باسم “إقفال القيد العقاري” (Tapu Kilitleme) أو “إجراء عدم إمكانية التنفيذ”، تأتي استجابة لارتفاع حالات الاحتيال التي تعتمد على انتحال الهوية أو استخدام وثائق مزيفة.
آلية عمل الخدمة
تمكّن هذه الخدمة، المقدمة بالتعاون مع مديرية السجل العقاري التركية (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü)، أصحاب العقارات من إضافة قيد رسمي يمنع تنفيذ أي معاملة على ملكيتهم إلا بعد رفع القفل من خلال المنصة نفسها. ويشمل ذلك مختلف أنواع الأملاك، سواء كانت منازل، أراضي، أو محلات تجارية.
خطوات التفعيل عبر e-Devlet
- الدخول إلى حساب المستخدم في بوابة e-Devlet باستخدام رقم الهوية وكلمة المرور أو أحد وسائل التحقق الرقمية المعتمدة.
- البحث عن خدمة “Web Tapu” من خلال شريط البحث في المنصة.
- الانتقال إلى قسم “Beyan İşlemleri” (إجراءات التصريح) وتفعيل خيار “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” (إجراء عدم إمكانية التنفيذ).
- اختيار العقار المراد تأمينه من القائمة واستكمال الخطوات حتى تفعيل القفل.
بمجرد تفعيل الخدمة، يتم تأمين العقار بحيث لا يمكن إتمام أي عملية عليه إلا بعد إلغاء القفل يدوياً عبر نفس البوابة، مما يضيف طبقة حماية فعّالة ضد أي محاولة تلاعب أو احتيال.
أهمية الخطوة في بيئة رقمية متسارعة
تأتي هذه المبادرة في ظل تزايد الاعتماد على الخدمات الإلكترونية وارتفاع مخاطر الاحتيال الرقمي. فهي توفر حماية مجانية وسريعة دون الحاجة لزيارة المكاتب الحكومية أو تحمل أتعاب قانونية، ما يجعلها أداة أساسية لكل مالك عقار في تركيا يرغب في ضمان أمان ممتلكاته.
المصدر: وكالة إخلاص – ترجمة و تحرير: بوستانبول
